01
Timeline cứng theo mở bán
Không có 'chờ SEO 12 tháng'. Launch date là investor commit. Phải có lead trong 60–90 ngày.
ngành · bất động sản · launch-centric
Bất động sảnlaunch-drivenkhông lifecycle retention.
BĐS khác mọi ngành: mỗi dự án là 1 launch cứng ngày, success = pre-booking trong 90–120 ngày, không có 'retention lifecycle'. Playbook chúng tôi tối ưu cho chu kỳ launch, không cho 'SEO dài hơi 12 tháng'.
12
dự án đã launch
2022–2025
87
ngày median · vào top-1
keyword thương mại
2.3×
pre-booking vượt KPI
median cohort
18tr
CPL median
paid search BĐS
02 · why bđs khác
Ba điều
không như các ngành khác.
Nếu áp dụng playbook ecom cho BĐS → fail. Đây là khác biệt.
02
Compliance cấm quote giá
Quy định BĐS VN cấm niêm yết giá chính xác. Không thể compete long-tail keyword giá — phải sáng tạo khác.
03
Trust + E-E-A-T tối quan trọng
Số tiền giao dịch lớn → user research kỹ. Expert byline (broker, luật sư, advisor) + schema RealEstate là bắt buộc.
03 · methodology
Bốn nguyên tắc
cho mọi launch BĐS.
Không negotiable. Đây là lý do 11/12 dự án vào top-1 keyword thương mại trước mở bán.
- 01
Không viết bài trong 3 tuần đầu
3 tuần đầu chỉ research + tech. Publish quá sớm = cạnh tranh với mình về sau.
- 02
Expert byline là bắt buộc
Mỗi bài có broker + luật sư + advisor byline thật, không viết 'vô danh'.
- 03
CRO song song tuần 10 — không đợi SEO thắng
Landing CRO không đợi ranking. Traffic sớm có lead là sớm có feedback.
- 04
Video tour schema VideoObject
Rich snippet SERP tăng CTR 40%. Không phải 'nice to have', là core.
04 · case roster · filtered
Case trong ngành, không cherry-pick.
Featured case được public. Lite case (chưa public NDA) liên hệ để xem.
FEATURED · BĐS
Dự án BĐS miền Nam · ranking top-10 trong 3 tháng đầu
Developer tầm trung đứng cạnh competitor đã SEO 5+ năm — cải thiện ranking top-10 cho nhóm keyword thương mại trong 3 tháng đầu.
top-10nhóm keyword thương mại · 3 tháng
280lead tuần cao nhất
pre-bookđạt target quý (NDA số cụ thể)
Q1–Q2 2025 · 3 thángXem full case →
BĐS · LAUNCH
Marketplace BĐS · launch · 120K listing trong 6 tháng
Marketplace niche — không đấu Batdongsan.com.vn trực diện. Tập trung 2 thành phố + long-tail neighborhood.
120Klisting
1.2Morganic/tháng
8k+broker onboard
6 tháng · Q3/2024Liên hệ để xem →
05 · service stack · recommended
Stack dịch vụ
cho ngành bất động sản.
Không phải brand nào cũng cần full stack. Đây là priority theo tier — P0 bắt buộc, P1 accelerate, P2 scale sau khi P0–P1 ổn.
P0 · bắt buộc launch
- SEO Tổng thể
- Website Development
- Content Marketing
Không thể thiếu. Missing 1 = delay launch.
P1 · accelerate trong 60 ngày
- SEM · Google Ads
- CRO
Paid + CRO để capture demand trước khi organic mature.
P2 · scale post-launch
- Email Marketing
- Analytics & Reporting
Nurture lead tồn + dashboard cho CFO.
07 · lời kể — clients speak
Không phải chúng tôi — khách hàng nói.
Chọn lọc từ 40+ brand đã làm việc cùng từ 2019.
★ flagship case
"Sau 9 tháng, share-of-voice ngành tăng mạnh — dẫn đầu nhóm keyword commercial intent. SEO ON TOP không chỉ build traffic, họ build được một category — điều đội marketing in-house cả năm không làm được."
"ROI 5.2×, không tháng nào bỏ lỡ deadline content. Reporting chi tiết hơn cả BI team của chúng tôi."
"Họ từ chối 3 đề xuất của tôi vì biết sẽ không hiệu quả. Lần đầu tiên có agency dám nói không."
"Technical audit của họ tìm ra lỗi hreflang mà agency cũ missed 2 năm. Fix xong, +180% traffic EU."
"Từ 3tr CPL (paid) xuống 950K (organic-led). Toàn funnel được thiết kế như một sản phẩm."
"Sẵn sàng share raw data, không giấu metric xấu. Đó là lý do chúng tôi renew năm thứ 4."
"Content writer của họ đọc hồ sơ tín dụng trước khi viết. Lawyer của chúng tôi compliance không tấn công nổi."
"Chuyển từ 4 agency — đây là đội đầu tiên gửi weekly report mà tôi đọc kỹ từng dòng."
"Chiến lược của họ không phải 'lên keyword' — họ vẽ một chiến lược thương mại, SEO là kênh để thực thi."
"Sau 6 tháng organic traffic vượt paid. Lần đầu tiên CFO muốn tăng ngân sách SEO thay vì cắt."
"Họ chủ động nói tháng này không cần chạy content thêm. Agency khác chỉ biết bán thêm."
"Slack channel với họ buồn cười hơn team nội bộ. Làm việc như đồng nghiệp, không như vendor."
"Đội luật của chúng tôi duyệt content của SEO ON TOP với 0 chỉnh sửa. Hiếm gặp."
→ đặt call audit mẫu cho brand bất động sản (0đ, timeline tuỳ scope)
Audit riêng cho
brand bất động sản.
Không template generic. Audit mẫu riêng cho context brand bạn trong ngành bất động sản — timeline và scope trao đổi khi đặt call.
- Audit mẫu · riêng ngành, riêng brand (scope trao đổi khi đặt call)
- Playbook theo methodology ngành (tránh lỗi copy-paste ecom)
- Service stack recommend theo priority P0/P1/P2
- Call trao đổi với industry lead
0đaudit mẫu
40+brand
94%retention
Timelinetuỳ scope